Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.17.2024.2.SR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości - wybudowanie budynków ze środków pochodzących z majątku wspólnego małżonków nie powoduje, że budynki te, znajdujące się na nieruchomości gruntowej stanowiły składnik majątku wspólnego małżonków; wskazane budynki stanowiły wyłączną własność męża, gdyż zostały wzniesione na nieruchomości należącej do niego – stanowiły jego majątek osobisty.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia zabudowanej nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 marca 2024 r. (wpływu 8 marca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu … 1990 r. miał miejsce ślub Pani – … (z domu …) z …. Z mężem nie mieli Państwo rozdzielności majątkowej.

Działka, na której powstał Państwa dom i zabudowania gospodarcze - była własnością męża jeszcze przed ślubem. Dopiero po ślubie na działce został postawiony Państwa dom, oddany do użytku w 1996 r. Pani mąż prowadził działalność gospodarczą, Pani natomiast zajmowała się domem oraz wychowywaniem Państwa dzieci – … i ….

W dniu 1 grudnia 2015 r. zmarł Pani mąż. W dniu 31 marca 2016 r. postanowieniem Sądu Rejonowego w …, sygn. akt …, spadek z dobrodziejstwem inwentarza (zaciągnięte duże kredyty na prowadzoną działalność gospodarczą) przyjęły trzy osoby: Pani oraz dzieci – … i …. Wszyscy otrzymali po 1/3 spadku. Po uzyskaniu spadku, spadkobiercy w celu spłaty części zadłużenia po zmarłym … sprzedali część majątku w postaci ziemi oraz podpisali zobowiązanie do spłaty zaciągniętego przez … kredytu w … w wysokości 190 000 zł, w ratach do 2030 r.