Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.886.2023.3.KK

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 30 stycznia 2024 r. (wpływ 31 stycznia 2024 r.) i pismem z 4 marca 2024 r. (wpływ 5 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

18 sierpnia 2023 r. przed notariuszem w (…) został sporządzony akt notarialny Rep (…), w którym to sprzedała Pani działki położone w ....., które nabyła w drodze spadku i dziale spadku. Nieruchomość, o której mowa, pierwotnie była własnością Pani dziadków, tj. (…).

Dziadek (…) zmarł w 1989 r. i spadek po nim nabyła żona (Pani babcia) oraz córka (Pani mama).

Babcia zmarła w 2002 r. i spadek nabyła córka - Pani mama.

Pani mama zmarła w 2012 r. i spadek m.in. nabyła Pani w udziale wynoszącym 1/4.

Wszystkie opisane spadki zostały stwierdzone w postanowieniu Sądu Rejonowego w (…) z 20 grudnia 2022r., sygn. akt (…). Następnie, w tym samym postanowieniu, został zrobiony podział majątku wspólnego i dział spadku po dziadku i babci, w którym m.in. działki objęte umową sprzedaży nabyła Pani na wyłączną własność.

W uzupełnieniu wniosku z 30 stycznia 2024 r. wskazała Pani, że Jej dziadkowie nabyli nieruchomość Aktem Własności Ziemi z dnia 26 czerwca 1977 r., nr (…). Działki objęte umową sprzedaży z 18 sierpnia 2023 r. mają numery: 1/8, 1/6, 15, 1/1, 1/2, 1/3, 17, są położone w Z. o łącznej powierzchni 0,1730 ha. W skład masy spadkowej po zmarłym dziadku wchodziła nieruchomość (udział) będąca przedmiotem zbycia 18 sierpnia 2023 r. W skład masy spadkowej po zmarłej babci wchodziła nieruchomość (udział) będąca przedmiotem ww. zbycia. W skład masy spadkowej po zmarłej mamie wchodziła nieruchomość (udział) będąca przedmiotem zbycia 18 sierpnia 2023 r.