Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.4.2024.3.MN

Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na refinansowanie kredytu mieszkaniowego.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego refinansowanie kredytu mieszkaniowego. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismami z 11 lutego 2024 r. (wpływ 11 lutego stycznia 2024 r.) oraz z 20 lutego 2024 r. (wpływ 20 i 22 lutego 2024 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

P.S.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

M.S.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) 2005 r. zawarli Państwo z deweloperem umowę w sprawie finansowania budowy lokalu mieszkalnego o powierzchni (…) m² z loggią o powierzchni (…) m² o wartości (…) zł.

Umowa nie obejmowała miejsca garażowego.

Następnie (…) 2006 r. podpisali Państwo aneks do ww. umowy. Zmiana dotyczyła podwyższenia przez dewelopera ceny lokalu mieszkalnego. Cena mieszkania ostatecznie wyniosła (…) zł.

(…) 2005 r. zawarli Państwo umowę o kredyt budowlano-hipoteczny udzielony przez Bank (…) S.A. Kredyt był przeznaczony na finansowanie zaliczek z tytułu zakupu opisanego powyżej mieszkania w inwestycji realizowanej przez dewelopera w kwocie (…) CHF, następnie zmienionej aneksem z dnia (…) 2005 r. na kwotę (…) CHF.

(…) 2007 r. doszło do zawarcia aktu notarialnego nabycia ww. nieruchomości mieszkalnej za cenę brutto (…) zł oraz miejsca garażowego za cenę brutto (…) zł.

(…) 2007 r. zawarli Państwo umowę z mBankiem o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „…” waloryzowany kursem CHF. Celem kredytu było refinansowanie kredytu budowlano-hipotecznego udzielonego przez Bank (…) S.A., kwota kredytu (…) CHF (co stanowiło równowartość (…) zł).