Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.60.2024.2.PS

Możliwość skorzystania ulgi mieszkaniowej.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi mieszkaniowej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 lutego 2024 r. i pismem z 7 marca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan na etapie zakupu nowej nieruchomości (podpisano umowę przedwstępną). Umowa przedwstępna dotyczy nabycia przez Pana nieruchomości, tj. domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej stanowiącego odrębną nieruchomość (bliźniaka). Umowa przedwstępna została zawarta (...) 2023 roku. Przeniesienie na Pana własności nieruchomości planowane jest najpóźniej do (...) 2024 roku (tj. podpisanie umowy notarialnej z obecnymi właścicielami). Data ta może być wcześniejsza jeśli formalności związane z kredytem uda się wcześniej zakończyć. W nieruchomości tej zamieszka Pan osobiście z resztą rodziny.

Obecnie mieszka Pan w lokalu mieszkalnym w bloku zakupionym (...) 2019 roku, którego jest Pan właścicielem i które to mieszkanie jest później określane jako "stare mieszkanie" czyli mieszkanie, które zostanie sprzedane. Z pieniędzy otrzymanych ze sprzedaży chce Pan wykończyć nowy dom.

Na obecnej nieruchomości, którą Pan zamieszkuje i chce sprzedać ciąży hipoteka. Po sprzedaży mieszkania hipoteka zostanie spłacona, a z pozostałych środków pozostanie około (...) tysięcy. Część z tych pieniędzy (około (...) tysięcy) będzie Pan chciał wydać bezpośrednio na wykończenie domu, a pozostałe pieniądze przeznaczyć na nadpłatę kredytu, który bierze Pan na nową nieruchomość. Sprzedaż "starej nieruchomości" planowana jest najpóźniej do (...) 2024 r.