Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.16.2024.2.MK

Możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z spłatą kredytu hipotecznego pieniędzmi uzyskanymi ze sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony 7 marca 2024 r. w odpowiedzi na wezwanie, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani A. A (dalej: „Wnioskodawczyni”) jest polską rezydentką podatkową. Wnioskodawczyni zawarła (...) 2023 r. związek małżeński z Panem B. B (dalej: „Małżonek”).

Wnioskodawczyni w dniu X otrzymała w drodze darowizny działkę o powierzchni (...) m², położoną w miejscowości D w gminie C.

Małżonek Wnioskodawczyni przed zawarciem związku małżeńskiego, tj. w 2018 r., nabył nieruchomość mieszkalną do swojego majątku osobistego (dalej: „Mieszkanie”). Zakup Mieszkania został częściowo sfinansowany kredytem hipotecznym, którego stroną był Małżonek. Kredyt hipoteczny został zawarty w polskim banku.

Działka została sprzedana przez Wnioskodawczynię (...) września 2021 r.

Obecnie w Mieszkaniu mieszka Wnioskodawczyni oraz Małżonek. W Mieszkaniu są realizowane własne cele mieszkaniowe Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni jest także zameldowana w Mieszkaniu.

We wrześniu 2023 r. Wnioskodawczyni została dopisana do umowy kredytowej Małżonka jako drugi kredytobiorca.

Dodatkowo Wnioskodawczyni oraz Małżonek planują aby aktem notarialnym została rozszerzona wspólność majątkowa małżeńska o Mieszkanie. Rozszerzenie majątkowej wspólności małżeńskiej nastąpi do końca 2024 r., czyli przed upływem okresu, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.