Interpretacja indywidualna z dnia 26 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.60.2024.1.MJ

Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 31 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A i B małżonkowie C nabyli nieruchomość w 2009 r. do swojego majątku wspólnego (ustawowa wspólność majątkowa małżeńska). Dnia xx xx 2022 r. zmarła AC - żona pozostawiając w spadku testamentem połowę nieruchomości swojemu mężowi – BC. Niedługo potem - xx xx 2022 r. zmarł BC - mąż pozostawiając w spadku ww. całą nieruchomość swoim pełnoletnim dzieciom – Wnioskodawczyni, tj. DE oraz FG. Nieruchomość została sprzedana 05.07.2023 r. Sprzedaż przez DE udziału w nieruchomości nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Pytanie

Czy jako spadkodawca, o którym mowa w art. 10 ust. 5 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 1991 r. Nr 80, poz. 350 z późn. zm.), może być rozumiany ten spadkodawca, który pozostawił w spadku nieruchomości lub prawa majątkowe określone w ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy, tj. ojciec Wnioskodawczyni BC, która wcześniej nabył spadek od swojej żony, w efekcie czego w przypadku odpłatnego zbycia przez ostatniego spadkobiercę, tj. Wnioskodawczynię DE nabytego w drodze spadku udziału ww. nieruchomości pochodzącego od ojca Wnioskodawczyni BC okres, o którym mowa w ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło pierwotne nabycie ww. udziału w nieruchomości przez BC, tj. w 2009 r.?