Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.962.2023.2.AKR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 18 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 7 lutego 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

18 listopada 2008 r. mieszkanie znajdujące się w … zostało wykupione na własność przez … i … … – Pana rodziców. 28 listopada 2020 r. zmarła Pana mama. 19 października 2021 r. został sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia Rep. A nr …/2021, w którym jest mowa o dziedziczeniu po 1/3 mieszkania przez męża oraz synów Pana i … …. W tej sprawie został Pan zwolniony z zapłaty podatku dotyczącego nabytej części w drodze spadku. 28 czerwca 2022 r. zmarł Pana ojciec. 16 sierpnia 2022 r. został sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia Rep. A nr …/2022, w którym jest mowa o dziedziczeniu po 1/2 części mieszkania po ojcu przez obydwu synów. 

9 lutego 2023 r. Pan oraz Pana brat sprzedaliście przedmiotowe mieszkanie nowemu nabywcy za kwotę 225 000 zł, o czym świadczy akt notarialny Rep. A nr …/2023.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że Pana rodzice przed wykupieniem lokalu mieszkalnego na własność w 2008 r. posiadali lokatorskie prawo do tego lokalu. Po jego wykupieniu stali się właścicielami lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność. Wykupienie lokalu mieszkalnego na własność w 2008 r. nastąpiło do wspólności majątkowej małżeńskiej.