Interpretacja indywidualna z dnia 19 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.954.2023.1.KK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego   stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 19 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani ojciec (…) (syn (…) i (…)) oraz Pani matka (…) (córka (…) i (…)) nabyli prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości (…), gmina (…), w obrębie nr (…), (…), województwo (…), składającej się z działki ewidencyjnej nr  (…) o powierzchni 0,23 ha, w całości na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy sprzedaży z 16 stycznia 2015 r.,  akt notarialny (…) (nr księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy (…) IV Wydział Ksiąg Wieczystych: (…). Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem gospodarczym niezamieszkałym (stodołą). Opisana nieruchomość w danych ewidencji gruntów leży na terenach użytków oznaczonych jako tereny orne (R IIIa) o powierzchni 0,08 ha, grunty orne zabudowane (B-R IIIa) o powierzchni 0,15 ha. Pod ww. adresem nie jest prowadzona ani nie jest zarejestrowana działalność gospodarcza, nie była siedzibą żadnego podmiotu. Nieruchomość była zabudowana budynkiem mieszkalnym, w którym od zakupu aż do śmierci mieszkali Pani ojciec i matka.

5 maja 2018 r. zmarł Pani ojciec i spadek po nim na podstawie testamentu notarialnego z 11 marca 2016 r., Rep. (…), zgodnie z zarejestrowanym aktem poświadczenia dziedziczenia z 14 września 2018 r., sporządzonym w Kancelarii Notarialnej w (…), (…), przed notariuszem (…), Rep. (…), w całości nabyła Pani matka.