Interpretacja indywidualna z dnia 19 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.765.2024.1.MT

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

I.[Wnioskodawczyni]

Wnioskodawczyni ma miejsce zamieszkania na terytorium Polski oraz podlega w Polsce tzw. nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych („podatek PIT”).

Obecnie Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni prowadziła działalność gospodarczą na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej („CEiDG”) (data zaprzestania wykonywania działalności gospodarczej - 18 grudnia 2023 r., wpis wykreślony 20 grudnia 2023 r.). Obecnie Wnioskodawczyni uzyskuje przychody z emerytury oraz wynajmuje nieruchomości w ramach tzw. najmu prywatnego. Wnioskodawczyni jest podatnikiem podatku VAT czynnym z tytułu najmu.

II.[Nieruchomość 1]

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem wraz z innymi osobami fizycznymi (łącznie: Sprzedający) w udziale 1/120 (2/240) nieruchomości położonej przy ulicy (…) stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1 z obrębu (...) o powierzchni 17.084 m² dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (…), według sposobu korzystania stanowiąca grunty orne oznaczone symbolem „R” (dalej „Nieruchomość 1”).

Zgodnie z wpisami w Dziale II księgi wieczystej współwłaścicielami Nieruchomości 1 są Sprzedający wpisani w następujących udziałach:

1. C.C. w udziale 12/48 (60/240);
2. D.D. w udziale 4/20 (48/240);