Interpretacja indywidualna z dnia 22 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.638.2021.2.KC

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 3 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 grudnia 2021 r. (data wpływu 3 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W roku 2021 w drodze dziedziczenia ustawowego stał się Pan właścicielem 1/5 nieruchomości w miejscowości W. (I grupa spadkowa).

Zgodnie z ustaleniami z pozostałymi spadkobiercami i stanem faktycznym staje się Pan właścicielem ww. nieruchomości dokonując spłaty pozostałego rodzeństwa. Wartość spadkowej nieruchomości spadkobiercy ustalili na kwotę 300 000 zł. Spłaca Pan każdemu z rodzeństwa wartość jego udziału, tj. 60 000 zł.

Dom wymaga generalnego remontu, na który zamierza Pan przeznaczyć około 200 000 zł.

Aby dokonać spłaty jest Pan zmuszony dokonać sprzedaży posiadanej nieruchomości w N., którą nabył Pan w roku 2017, zatem przed upływem okresu pięciu lat.

W domu będzie Pan realizował własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Pytanie

Czy wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nabytej w 2017 r. położonej w N. na remont oraz spłatę pozostałych spadkobierców nieruchomości położonej w W., w okresie wskazanym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, będzie uprawniało do zwolnienia przedmiotowego na podstawie ww. przepisu?

Pana stanowisko w sprawie

W Pana ocenie, wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nabytej w 2017 r. położonej w N. na remont oraz spłatę pozostałych spadkobierców nieruchomości położonej w W., w okresie wskazanym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, będzie uprawniało do zwolnienia przedmiotowego na podstawie ww. przepisu.