Interpretacja indywidualna z dnia 16.10.2019, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.481.2019.2.MO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.481.2019.2.MO
niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności działek
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 sierpnia 2019 r. (data wpływu 20 sierpnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 2 października 2019 r. wg daty nadania (data wpływu 4 października 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności działek nr 1 i 2 jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 20 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności działek nr 1 i 2.
Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 2 października 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy, sformułowanie pytania postawionego we wniosku oraz doprecyzowanie własnego stanowiska.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (sformułowane ostatecznie w uzupełnieniu wniosku)
Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości (udział 1/18) - działek ewidencyjnych numer 1, 2 i 3 położonej w województwie y, powiat Y, gmina Y, obręb X. Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (1,9219 ha), IVb (0,4580 ha), V (0,7426). Zainteresowana nieruchomość nabyła w 2003 roku w ramach spadku po swojej matce.
Dla terenu, na którym znajdują się wymienione działki nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według wiedzy Wnioskodawczyni miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu jest w trakcie opracowania od 2013 roku (inicjatorem jest urząd miasta), jednak poza podjęciem uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miasto nie dokonało żadnych dalszych kroków. W związku z tym inwestor uzyskał decyzję o warunkach zabudowy. Żadne ustalenia nowego planu nie są znane Zainteresowanej, stąd nie wie jakie ustalenia dla Jej działki zostaną poczynione. Ani Wnioskodawczyni ani inwestor nie dokonywali żadnych czynności związanych z opracowaniem lub uchwaleniem tego planu. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Y. działka Wnioskodawczyni została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową.
W roku do Wnioskodawczyni i właścicieli sąsiednich działek zgłosiła się agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła im inwestora zainteresowanego kupnem ich działki pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawczyni oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Zainteresowana postanowiła wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Umowa przedwstępna zawarta została roku (wtedy działka nie była jeszcze podzielona, była to działka 0).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
