Interpretacja indywidualna z dnia 4 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.279.2026.1.KR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 22 grudnia 2025 r. wraz z siostrą, sprzedał Pan mieszkanie, którego byli współwłaścicielami w udziałach po 1/2 części. 1/6 części nabył Pan w wyniku spadku po zmarłym w 2015 r. ojcu, natomiast 2/6 części nabył Pan w wyniku umowy podziału majątku wspólnego, w której to Pana matka przekazała Panu i Pana siostrze swoje udziały w mieszkaniu, umowa notarialna działu spadku i podziału majątku wspólnego zawarta była w dniu 9 sierpnia 2022 r. Nadmienia Pan, że mieszkanie było własnością Pana rodziców przez okres dłuższy niż 5 lat. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należny jest podatek od 2/6 części kwoty sprzedaży, gdyż od dnia umowy podziału majątku wspólnego do daty sprzedaży nie minęło ustawowych 5 lat.

Stosując zwolnienie podatkowe określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, chce Pan wyżej wymienione środki ze sprzedaży udziałów w mieszkaniu przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, tj. wykończenie i modernizację domu. Wśród kilku inwestycji jest między innymi budowa trwałego zadaszenia o konstrukcji drewnianej pokrytej szkłem klejonym wraz z orynnowaniem nad istniejącym tarasem domu. Taras domu jest trwale i konstrukcyjnie związany z budynkiem, zbudowany według projektu domu, gdzie poprowadzone są dwa odrębne wyjścia z salonu, jadalni. Zadaszenie także będzie trwale, konstrukcyjnie związane z budynkiem, tj. ze ścianą nośną, zewnętrzną i stropem oraz posadowione i zakotwione na istniejącym tarasie.