Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.162.2025.2.PSZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 marca 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 6 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 9 kwietnia 2025 r. (wpływ 9 kwietnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest polskimi rezydentem podatkowym – podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w rozumieniu art. 3 ust. 1 i 1a ustawy PIT.

Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, w tym szczególności działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

Sprawa Wnioskodawcy dotyczy możliwość skorzystania z tzw. ulgi na własne cele mieszkaniowe, tj. ze zwolnienia z podatku PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT w związku ze sprzedażą nieruchomości mieszkalnej i przeznaczenia środków ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe.

Kalendarium zdarzeń jest następujące:

9 grudnia 2019 r. na mocy aktu notarialnego (Rep. A nr (…)) Wnioskodawca wraz z obecną wówczas żoną AB nabyli od dewelopera (…) lokal mieszkalny nr 1, położony (…) (dalej: Mieszkanie 1). Cena zakupu wyniosła (...) zł.

Mieszkanie 1 został nabyte w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych małżonków.

Ponadto małżonkowie w ramach ww. ceny nabyli także udziały związane z Mieszkaniem 1, tj. udziały w nieruchomości wspólnej, na której posadowiona była cała inwestycja deweloperska, tj. (...) udziałów w części nieruchomości (niezabudowanej działki), dla której jest prowadzona księga wieczysta nr (…) oraz (...) udziałów w części nieruchomości (niezabudowanej działki), dla której jest prowadzona księga wieczysta nr (…) (dalej: Udziały). Mieszkanie 1 mogło być nabyte wyłącznie z ww. Udziałami w nieruchomości gruntowej wspólnej.