Interpretacja indywidualna z dnia 16 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.204.2025.3.DS

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

13 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismami z dnia 4 listopada 2025 roku (data wpływu), 3 listopada 2025 (data wpływu: 7 listopada 2025 roku), 5 listopada 2025 roku i 19 listopada 2025 roku. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowana będąca stroną postępowania: A. A

(...)

2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania: B. B

(...)

Opis stanu faktycznego wraz z uzupełnieniem

(…) 2009 roku zaciągnęli Państwo kredyt denominowany w kwocie (…) zł, równowartość CHF (…). Umowę podpisali Państwo razem i kredyt także spłacają Państwo wspólnie.

Kredyt został zabezpieczony w postaci hipoteki w Sądzie Rejonowym (...). Lokal od momentu zakupu części [udziału] zamieszkuje Pani i Pani mąż. Mieszkanie nigdy nie było wykorzystywane komercyjnie. Po zapłacie za połowę udziału w nieruchomości są Państwo jedynymi jej właścicielami. Pełna kwota (…) zł została przeznaczona na wykup części nieruchomości mieszącej się we A przy ul. B 1. Kredyt zaciągnięty został w X (był nadzorowany przez KNF), który przejęty został z 2014 r. przez Bank Y (nadzorowany przez KNF (...)). Ugoda spowoduje umorzenie części kapitału oraz odsetek. Nie korzystali Państwo nigdy z takiego zwolnienia z opłaty podatku.

Dodatkowo Bank wypłaci Państwu kwotę w złotych. Cyt: „Po dokonaniu ponownej analizy sprawy z powództwa Pana Mocodawców oraz uwzględniając aktualne saldo kredytu do spłaty, Bank chciałby zaproponować następujące warunki ugody: umorzenie pozostałego salda do spłaty, zapłatę przez Bank na rzecz powodów kwoty (…) zł oraz zwrot kosztów zastępstwa procesowego.” Nie posiadają Państwo innych wierzytelności, wszelkie prowizje, opłaty ubezpieczeniowe zostały zapłacone przez Państwa w momencie podpisania umowy kredytowej. Podpisanie ugody poskutkuje wygaśnięciem zobowiązania wobec Banku Y każdego z Państwa: Pani i Pani męża. Nigdy nie korzystali Państwo z zaniechania podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego.