Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.153.2025.2.MK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lutego 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 16 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 10 kwietnia 2025 r. w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Po sprzedaży mieszkania własnościowego, we wrześniu 2023 r., przed upływem pięcioletniego okresu liczonego od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił zakup, środki z tej sprzedaży zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe, tj. zakup nowego mieszkania, w styczniu 2024 r., czyli skorzystano z tzw. ulgi mieszkaniowej. Natychmiast po zakupie mieszkanie zostało umeblowane i zamieszkałe. Zgodnie z przepisami, począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego, a został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe, jest zwolniony od podatku. Wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych.

Zostało jeszcze dwa lata, z okresu trzyletniego, możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej. Terminy są zachowane. Po zakupie lokal służył zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika. Jednakże po upływie kilku miesięcy, w kwietniu 2024 r., został czasowo wynajęty. Powodem były przede wszystkim problemy finansowe męża właścicielki, a także zdrowotne męża właścicielki mieszkania, tego sprzedanego, jak i zakupionego. Właścicielka nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.