Interpretacja indywidualna z dnia 25 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.173.2025.1.MJ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lutego 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 22 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 24 marca 2025 r. (wpływ 24 marca 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych. Jest polskim rezydentem podatkowym i posiada nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Polski w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wnioskodawczyni prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą. Jej przychody są opodatkowane kartą podatkową.

Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług osób fizycznych - usługi hotelarskie polegające na wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych (w tym wydawanie posiłków), jeżeli łączna liczba pokoi (w tym także w domkach turystycznych) nie przekracza 12.

Oprócz przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej Wnioskodawczyni uzyskuje przychody z najmu prywatnego. Dotychczas Wnioskodawczyni wynajmowała 2 mieszkania. W grudniu 2024 r. Wnioskodawczyni nabyła prawo własności trzeciego mieszkania, które również zamierza wynajmować.

Jest to najem długoterminowy, świadczony na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. Najem zaspokaja potrzeby mieszkaniowe najemców.

Wynajmowane mieszkania nie są uwzględnione w wykazie środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Wnioskodawczyni nie odliczała VAT od zakupu tych mieszkań.

Wnioskodawczyni nie korzysta z usług biura nieruchomości, aby znaleźć najemców. Wnioskodawczyni umieszcza ogłoszenia w Internecie.