Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.85.2025.2.PT

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od ponad 30 lat Pani mąż (…) prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą (firma handlowa (…), NIP: (…)) początkowo w zakresie handlowo-usługowym, obecnie od 2010 r. jedynie w zakresie wynajmu pozostałych po zakończonej działalności dwóch lokali użytkowych. Lokale te nabyła Pani wraz z mężem do majątku wspólnego małżonków – kolejno w 1994 r. (pow. 35,5 m²) oraz w 2005 r. (pow. 67,5 m²). Nie posiadają Państwo rozdzielności majątkowej. Zakup lokali nastąpił od osób fizycznych notarialnie i był zrealizowany z własnych zasobów finansowych.

W związku z prowadzoną przez męża działalnością wyraziła Pani zgodę na ich wykorzystywanie w prowadzonej przez męża działalności gospodarczej, gdzie wpisane zostały do ewidencji środków trwałych.

Zakup nastąpił kolejno 30 i 19 lat temu, w związku z tym lokale te zostały w pełni zamortyzowane.

Obecnie ze względu na zaawansowany wiek (77 lat) oraz ciężką chorobę serca Pani mąż nie jest w stanie prowadzić jakiejkolwiek działalności gospodarczej. W związku z tym zamierza ją całkowicie zakończyć, a lokale przekazać z powrotem do użytku osobistego wspólnego majątku małżeńskiego.

Lokale te stanowią istotny dla Państwa choć niewielki przychód i są ważnym dodatkiem do emerytury, stąd zamierza Pani jako osoba fizyczna po przekazaniu ich przez męża do majątku wspólnego, nadal wynajmować lokale najemcom na podstawie nowo sporządzonych umów najmu.