Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.143.2025.2.AD

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko jest nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości dokonywania amortyzacji opisanego we wniosku budynku oraz zaliczenia odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jako osoba fizyczna, na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej od (…) 2007 r. prowadzi indywidualną działalność gospodarczą, w ramach której aktualnie osiągane dochody są opodatkowane stosownie do regulacji art. 30c ustawy z o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. tzw. podatkiem liniowym.

Wnioskodawca koncentruje się na świadczeniu usług w przedmiocie:

·PKD 68.20.Z Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, także 55.10.Z Hotele i podobne obiekty zakwaterowania,

·55.20.Z Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania.

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej w przedmiocie świadczenia usług noclegowych turystycznych miejsc krótkotrwałego zakwaterowania Podatnik wykorzystuje stanowiące jego własność lokale mieszkalne stanowiące odrębne nieruchomości lokalowe, na cele gospodarcze, z którego pozyskuje przychody.

W związku z otrzymaną decyzją z 15 listopada 2023 r. Wnioskodawca otrzymał pozwolenie na budowę budynku A określonego jako budynek mieszkalny jednorodzinnego z pokojami gościnnymi wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości nadmorskiej.

Od 2024 trwają prace związane z budową nowego obiektu.

Budynek składa się z parteru i dwóch pięter. Na każdym poziomie będą pokoje gościnne wraz z łazienką. Dom zostanie w pełni wyposażony i przystosowany na potrzeby turystów.