Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.36.2025.2.MM

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-prawidłowe – w zakresie pytania nr 1 i nr 3,

-nieprawidłowe – w zakresie pytania nr 2.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 sierpnia 2024 roku o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 14 lutego 2025 r. (wpływ 19 lutego 2025 r.) oraz z 27 marca 2025 r. (wpływ 27 marca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Opis stanów faktycznych

Wnioskodawcy w dniu 27 stycznia 2005 r. zawarli umowę spółki cywilnej. Zgodnie z zawartą umową spółki cywilnej wspólnicy wnieśli wkłady pieniężne w dniu zawarcia umowy w wysokości (…) złotych każdy z nich. Przedmiotem działalności Spółki jest: (…). Umowa Spółki cywilnej została zmieniona następującymi aneksami:

1)aneksem z dnia 1 stycznia 2007 r.: do spółki cywilnej przystąpił nowy wspólnik (małżonek dotychczasowej wspólniczki), podział udziałów wynosił: 50% Wspólnik 1, 25% Wspólnik 2 i 25% Wspólnik 3;

2)aneksem z dnia 31 stycznia 2007 r. pierwotny wspólnik wystąpił ze spółki i podział udziałów wynosił 50% dla Wspólnik 1 i 50% dla Wspólnik 2;

3)aneksem z dnia 5 lipca 2011 r.: utworzenie oddziału spółki.

Na ten moment udziały wspólników w zyskach spółki cywilnej są równe i wynoszą po 50% każdy z nich.

W dniu 16 czerwca 2011 r. wspólnicy nabyli nieruchomość (użytkowanie wieczyste gruntu) składającą się z działki nr 1 zabudowaną budynkiem handlowo-usługowym, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze (…) (dalej jako: Nieruchomość 1). Wnioskodawcy nabyli Nieruchomość 1 za następujące kwoty: użytkowanie wieczyste gruntu: (…) zł netto; place manewrowe i drogi (…) zł netto oraz budynek handlowo-usługowy: (…) zł netto. Nieruchomość 1 została ujęta w ewidencji środków trwałych spółki cywilnej i przeznaczona do prowadzenia działalności gospodarczej w formie spółki cywilnej. Nieruchomość 1 została nabyta jako współwłasność łączna wspólników spółki cywilnej i zakupiona za środki pieniężne pochodzące z zysków spółki. Na dzień dzisiejszy Nieruchomość 1 została w całości zamortyzowana.