Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.168.2025.1.MGR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lutego 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie ustalenia źródła przychodu z tytułu zawieranych umów, których przedmiotem jest udostępnianie lokalu. Uzupełniła go Pani pismem z 20 marca 2025 r. (wpływ 20 marca 2025 r.).

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni zakupiła lokal niemieszkalny (użytkowy) przeznaczony pod usługę zakwaterowania turystycznego, składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 26,72 m² w …. przy ul. …. Wnioskodawczyni od …. 2023 r. jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Podstawowym źródłem utrzymania Wnioskodawczyni jest emerytura (mąż pozostający z Wnioskodawczynią we wspólnym gospodarstwie domowym również jest na emeryturze). Dochód osiągany z ww. lokalu ma być dodatkiem i wsparciem dochodów z emerytur.

W ramach umowy (zawieranej każdorazowo drogą elektroniczną, ewentualnie telefonicznie przez Wnioskodawczynię), na podstawie której lokal jest udostępniany gościom, gość ma uprawnienia do korzystania z lokalu na cele zakwaterowania w wybranych dniach. Wraz z lokalem gość ma prawo korzystać z jego wyposażenia (meble i podstawowy sprzęt AGD, telewizor, czajnik, ekspres do kawy, żelazko, deska do prasowania, suszarka do włosów, artykuły pierwszej potrzeby, tj. papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło do rąk oraz kawa, herbata, sól, pieprz i apteczka pierwszej pomocy). Do lokalu doprowadzona jest energia elektryczna na podstawie umowy zawartej przez Wnioskodawczynię z jej dostawcą oraz bieżąca woda (ciepła i zimna, w tym ogrzewanie), dostarczana przez wspólnotę lokalową. Dostęp do lokalu gość otrzymuje za pomocą pojedynczego zestawu kluczy, odbieranego bezpośrednio od Wnioskodawczyni. Gość jest zobowiązany do płatności za korzystanie z lokalu według określonej stawki dziennej, bez jakichkolwiek dodatkowych płatności (w tym nie płaci dodatkowo za zużycie mediów).