Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.107.2025.2.JB

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 11 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismem z 12 marca 2025 r. (wpływ 12 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2016 roku Wnioskodawca kupił lokal mieszkalny o pow. 18,90 m² za 10% wartości od (…) za kwotę 9.280,80 zł.

W 2021 roku Wnioskodawca sprzedał lokal mieszkalny za 97.000 zł.

Z uwagi na fakt, że sprzedaż mieszkania nastąpiła przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i osiągnięciem z tego tytułu dochodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych Wnioskodawca złożył do urzędu skarbowego PIT-39 za 2021 rok.

W złożonym zeznaniu podatkowym o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) – PIT-39 Wnioskodawca wykazał, że całość dochodu ze sprzedaży mieszkania przeznaczy na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ciągu 3 lat tj. do 31 grudnia 2024 roku.

Pieniądze uzyskane ze sprzedaży Wnioskodawca wydatkował na kupno materiałów budowlanych wykorzystanych do budowy budynku mieszkalnego (Wnioskodawca posiada faktury), który znajduje się na działce będącej własnością tylko swojej małżonki. W domu tym obecnie i nadal Wnioskodawca będzie mieszkał z małżonką i dzieckiem. Działkę tą małżonką nabyła kupując przed zawarciem związku małżeńskiego. Wnioskodawca nie posiada z małżonką rozdzielności majątkowej małżeńskiej i na działkę, na której wybudowali dom nie dokonywali rozszerzenia wspólności ani darowizny udziału od małżonki dla Wnioskodawcy.