Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.33.2025.2.ASZ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

·nieprawidłowe w części dotyczącej kosztów zamknięcia poprzedniego kredytu oraz kosztów ubezpieczeń,

·prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z dnia 19 marca br. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2004 roku zakupiła Pani wspólnie z małżonkiem (A.A) mieszkanie w X, zaciągając na tę inwestycję kredyt w CHF w Y. Mieszkanie to przeznaczone było na potrzeby Pani ojca, który po rozwodzie rodziców zmuszony był do wyprowadzenia się ze swojego dotychczasowego miejsca zamieszkania, jednak ze względu na swój wiek nie miał możliwości uzyskania kredytu hipotecznego. Pani wraz z mężem w tym czasie mieszkali w swoim mieszkaniu w Z, jednak ze względu na pracę męża w 2006 r. przeprowadzili się Państwo do V. Początkowo zakładała Pani wraz z mężem, że Państwa pobyt w V będzie czasowy i po 3-4 latach wrócą do Z, jednak w 2011 roku zdecydowała się Pani razem z mężem na pozostanie w V na stałe. W wyniku tej decyzji stanęli Państwo przed koniecznością zakupienia mieszkania w V na potrzeby własne.

Z zakupem tym wiązało się zaciągnięcie przez Panią i męża kredytu hipotecznego w Q. Podczas rozmów z przedstawicielem Banku zostali Państwo poinformowani, że nie mają możliwości uzyskania kredytu na 100% planowanej inwestycji (500.000 zł), ponieważ obciąża Panią i męża zobowiązanie wynikające z wcześniejszego zakupu mieszkania w X (w tamtym czasie wartość mieszkania w X szacowano na około 360.000 zł, a kwota pozostająca do spłaty w przeliczeniu na złotówki wynosiła około 110.000 zł.).