Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.172.2025.1.KP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 lutego 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 20 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (...) 2023 r. nabyła Pani z małżonkiem na podstawie aktu notarialnego dom, w którym obecnie Państwo zamieszkują.

Poprzedni właściciele zaciągnęli kredyt na ww. nieruchomość w banku, z którym prowadzą negocjacje, co do zawarcia z nim ugody i umorzenia reszty kredytu.

W związku z zaistniałą sytuacją, podczas zakupu nie zapłacili Państwo pełnej ceny za dom, gdyż jest on obciążony hipoteką.

Kwota 55 000 zł zostanie zapłacona przez Państwa dopiero w momencie przedłożenia przez stronę zbywającą zgody na wykreślenie przedmiotowej hipoteki, lub bezpośrednio do banku, w celu całkowitej spłaty wierzytelności, najpóźniej do 31 grudnia 2025 roku - co jest zawarte w akcie notarialnym.

W dniu 19 lipca 2024 roku sprzedała Pani z małżonkiem mieszkanie przed upływem 5 lat od jego zakupu, w związku z tym są Państwo zobowiązani do obliczenia podatku od dochodu z tej sprzedaży

Pytanie

Czy dopłatę do ceny nieruchomości zakupionej w grudniu 2023 roku w wysokości 55 000 zł, którą uiści Pani dopiero w 2025 roku może Pani zakwalifikować do wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe i w związku z tym pomniejszyć zobowiązanie podatkowe ze sprzedaży mieszkania, które nastąpiło w lipcu 2024 roku?