Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.85.2025.2.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 stycznia 2025 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 2 marca 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni 28 marca 2017 r. kupiła mieszkanie. Następnie przed upływem pięciu lat, tj. 13 marca 2022 r. dokonała sprzedaży mieszkania za kwotę ... zł. Po jego sprzedaży Wnioskodawczyni złożyła PIT-39 i zadeklarowała, że chce skorzystać z ulgi podatkowej, to znaczy, że wydatkuje uzyskany ze sprzedaży przychód na własne cele mieszkaniowe w ustawowym terminie. W dniu 30 grudnia 2024 r. Wnioskodawczyni dokonała zakupu mieszkania za kwotę .... zł. Kwotę ... zł zapłaciła z własnych środków, a resztę ze środków pochodzących z kredytu bankowego.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni na pytanie Organu o treści cyt.: „Proszę o wskazanie, jaki był adres i tytuł prawny do lokalu mieszkalnego sprzedanego 13 marca 2022 r.?”, odpowiedziała: ul. …, współwłasność.

Wnioskodawczyni prowadziła działalność gospodarczą od 2 października 2017 r. do 31 marca 2023 r. wyłącznie w zakresie świadczenia usług kosmetycznych. Nie prowadziła działalności w zakresie obrotu nieruchomościami. Forma opodatkowania: zasady ogólne.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej.

Na pytanie Organu o treści cyt.: „Proszę wskazać adres i tytuł prawny do lokalu mieszkalnego zakupionego 30 grudnia 2024 r., na który została wydatkowana wartość/równowartość przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Czy przeniesienie własności tego lokalu mieszkalnego nastąpi na rzecz Pani do 31 grudnia 2025 r.?”, Wnioskodawczyni odpowiedziała: ul. …, własność. Przeniesienie własności tego lokalu nastąpiło w styczniu 2025 r.