Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.11.2025.2.HJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 lutego 2025 r. Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…)

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

(…)

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku)

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Wnioskodawca) jest osobą fizyczną, podlegającą obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów na terytorium RP. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania jest małżonką Wnioskodawcy, również podlegającą obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów na terytorium RP.

Wnioskodawca 18 maja 2023 r. nabył prawo użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej - działki nr (…), położonej w (…) o powierzchni (…) ha (dalej: Nieruchomość).

Nabycie to nastąpiło w rezultacie rozwiązania spółki jawnej (…). Wnioskodawca stał się jedynym użytkownikiem Nieruchomości. Nabycie nastąpiło do majątku osobistego Wnioskodawcy. W odniesieniu do Nieruchomości po stronie spółki (…) nie powstał obowiązek, o którym mowa w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą (…) i jest czynnym podatkiem VAT. Niezależnie od tego, Wnioskodawca posiada inne nieruchomości, które wynajmuje, a przychody z tego tytułu traktuje jako przychody z tzw. najmu prywatnego i rozlicza w oparciu o art. 1 ust. 2 oraz art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.