Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.982.2024.2.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2024 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 12 lutego 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2023 r. Wnioskodawca przeprowadził się z rodziną z okolic A w okolice B. W marcu 2024 r. Wnioskodawca sprzedał pod A nieruchomość przed upływem 5 lat od nabycia za … tys. złotych. Część środków ze sprzedaży – … tys. zł Wnioskodawca przeznaczył na spłatę kredytu zaciągniętego na nowy dom pod B. Pozostałą kwotę … zł Wnioskodawca zamierza przeznaczyć na cel mieszkaniowy. W 2025 r. Wnioskodawca zmuszony jest przeprowadzić się z rodziną ponownie w okolice A. Znalazł nieruchomość w … pod A – lokal mieszkalny w budynku, który jest w trakcie budowy i będzie mógł zakupić go w formie płatności częściowych w etapach procesu deweloperskiego, z przeniesieniem własności jesienią 2025 r. Na tą nieruchomość Wnioskodawca będzie chciał przeznaczyć środki, jakie uzyska ze sprzedaży domu pod B. Kwota sprzedaży pokryje w 100% kwotę nabycia nieruchomości w …. Miejsce pracy Wnioskodawcy zmienia się zimą 2025 r. i jest On zmuszony przeprowadzić się bez rodziny już w styczniu 2025 r. w okolice A. Reszta rodziny będzie mieszkać pod B do czasu odebrania lokalu mieszkalnego w … .

Z uwagi na to, że Wnioskodawca nie chce ponosić dodatkowych kosztów wynajmu, planuje kupić zimą 2025 r. dla siebie mieszkanie w A lub okolicy. Będzie to druga nieruchomość mieszkaniowa w Jego rodzinie: obecny dom pod B, w którym mieszka żona z dziećmi oraz mieszkanie dla Wnioskodawcy w miejscu pracy pod A.