Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.948.2024.2.MN
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku - umorzenie kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego czasowo wynajmowanego.
Istota problemu
Problem prawny dotyczy możliwości zaniechania poboru podatku od dochodu powstałego na skutek częściowego umorzenia kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, w sytuacji gdy nieruchomość została później wynajęta. Kluczowym pytaniem jest, czy takie zaniechanie jest możliwe na podstawie Rozporządzenia Ministra Finansów z marca 2022 roku, dotyczącego zaniechania poboru podatków od kredytów hipotecznych na cele mieszkaniowe.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że zaniechanie poboru podatku dochodowego od umorzonego kredytu może mieć miejsce, gdy spełnione są przesłanki określone w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. W szczególności wymagane jest, aby kredyt hipoteczny został zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, zapewniając zaspokojenie potrzeby mieszkaniowej w okresie przed wynajmem. Kredyt musi być zaciągnięty przed 15 stycznia 2015 r. i zabezpieczony hipotecznie. Wnioskodawca nie korzystał wcześniej z takiego zaniechania dla innej inwestycji. Z uwagi na spełnienie tych warunków, organ uznał stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe, w tym brak konieczności zapłaty podatku od umorzonego długu.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 27 grudnia 2024 r. (wpływ 30 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca w dniu 18 lutego 2009 r. zawarł z A. Oddział w Polsce z siedzibą w (…) (obecnie B. z siedzibą w (…) pod adresem (…), wpisana do rejestru handlowego prowadzonego przez Sąd Gospodarczy w (…) pod numerem (…) wykonujący działalność gospodarczą w Polsce w ramach oddziału B. (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce z siedzibą w (…), KRS: (…)) - umowę o kredyt hipoteczny nr (…).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
