Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.948.2024.2.MN

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 27 grudnia 2024 r. (wpływ 30 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca w dniu 18 lutego 2009 r. zawarł z A. Oddział w Polsce z siedzibą w (…) (obecnie B. z siedzibą w (…) pod adresem (…), wpisana do rejestru handlowego prowadzonego przez Sąd Gospodarczy w (…) pod numerem (…) wykonujący działalność gospodarczą w Polsce w ramach oddziału B. (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce z siedzibą w (…), KRS: (…)) - umowę o kredyt hipoteczny nr (…).

Kredyt został udzielony przed podmiot, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nad rynkiem finansowym, uprawniony do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów.

Celem kredytu było nabycie odrębnej własności lokalu położonego w (…), ul. (…), Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, (…).

Kwota kredytu wynosiła 173.000,00 zł. Kredyt był indeksowany do waluty obcej franka szwajcarskiego.

Dodatkowo należało uiścić prowizję od udzielenia kredytu wynoszącą 0,75% kwoty kredytu, nie niżej niż 1.297,50 zł.

Zabezpieczeniem spłaty kredytu była pierwsza hipoteka kaucyjna do kwoty 346.000,00 zł na zabezpieczenie spłaty kredytu ustanowiona na rzecz banku na wyżej wymienionej nieruchomości, cesja praw na rzecz banku z polisy ubezpieczenia ww. nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.