Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.832.2024.2.AKU

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w niniejszym przypadku jest ocena, czy umorzenie kredytu hipotecznego, przy którego zaciągnięciu zadeklarowano cele konsumpcyjne, kwalifikuje się do zwolnienia z opodatkowania na podstawie Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. Wnioskodawca argumentował, iż spełnia warunki zwolnienia, ponieważ środki kredytu faktycznie wykorzystano na cele mieszkaniowe, jednakże organ przyznaje wagę formalnemu zapisowi w umowie dotyczącemu celów konsumpcyjnych kredytu.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy rozstrzygnął, że umorzenie kredytu hipotecznego udzielonego na cele konsumpcyjne nie podlega zwolnieniu z opodatkowania, mimo że środki faktycznie wykorzystano na budowę domu. Organ wskazał, że zgodnie z umową kredytową, środki miały zaspokoić potrzeby konsumpcyjne, co wyklucza zastosowanie zaniechania poboru podatku dochodowego na podstawie rozporządzenia dotyczącego kredytów mieszkaniowych. Zawarto kluczowe przepisy, w tym art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym, które wyznaczają ramy dla zwolnień kredytów mieszkaniowych, oraz interpretację definicji przychodu podlegającego opodatkowaniu jako zwiększenia przysporzenia majątkowego dłużnika.