Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.630.2024.2.MK

Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego - własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 18 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie  możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 października 2024 r. (wpływ 11 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni, …, matka samotnie wychowująca dziecko, dokonała w 2021 r. sprzedaży nieruchomości przy ul. A. w … (lokal mieszkalny o powierzchni … m²) przed upływem 5 lat od daty nabycia (nabycie 1/2 części w 2019 r. na podstawie umowy sprzedaży i 1/2 części w 2020 r. w drodze podziału majątku przy rozwodzie), po czym złożyła roczne zeznanie podatkowe (PIT-39) za rok 2021, rozliczając dochód jako zwolniony od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Pieniądze uzyskane z tytułu przedmiotowej sprzedaży, razem z pieniędzmi z kredytu hipotecznego, Wnioskodawczyni przeznaczyła na zakup lokalu mieszkalnego przy ul. B. w …. Przedmiotową nieruchomość zakupiła na własne cele z myślą, że w nim zamieszka razem z niepełnoletnim dzieckiem. Na dzień zakupu posiadała jeszcze jedno mieszkanie, położone w … przy ul. C., w którym mieszkała z niepełnoletnim dzieckiem, jednak ono nie zaspokajało Jej i dziecka potrzeb mieszkaniowych ze względu na zbyt niskie piętro (parter), na którym jest położone, niebezpieczną dzielnicę oraz 2 pokoje (syn na dzień sprzedaży miał 14 lat i potrzebował swojego osobnego pokoju, zwłaszcza, że wcześniej mieszkali w dużym domu jednorodzinnym, a po rozwodzie przeprowadzili się do mieszkania i dziecku brakowało przestrzeni). Zakupione mieszkanie przy ul. B. w … posiada 3 pokoje i większy metraż, jak również lokal ten znajduje się na pierwszym piętrze i w lepszej, bardziej bezpiecznej dla dziecka lokalizacji, bliżej do szkoły.