Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.623.2024.2.MK

Zwolnienie przedmiotowe - własne cele mieszkaniowe: spłata kredytów zaciągniętych na zbywaną nieruchomość i zakup nowej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 sierpnia 2024 r. złożyła Pani wniosek z 10 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 16 sierpnia 2024 r. i 24 sierpnia 2024 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 7 października 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Mieszkanie w X. (ul. …) zostało zakupione przez Wnioskodawczynię w sierpniu 2020 r. na kredyt (zostało … tysięcy złotych). Ze względów zawodowych i osobistych Wnioskodawczyni jest zmuszona zmienić miejsce zamieszkania. Zakupiła razem z partnerem (związek nieformalny) mieszkanie w Y., w tym roku, również na kredyt. Oboje odpowiadają solidarnie za spłatę całości zadłużenia. Wnioskodawczyni chce sprzedać mieszkanie w X. i miała już kupca, niestety dowiedziała się, że nie minęło 5 lat, więc musi uiścić podatek (na mieszkaniu zarobi … do … tys. zł). Wnioskodawczyni zrezygnowała z transakcji. Niestety koszty dwóch kredytów trochę Ją przerastają, więc chce jednak sprzedać to mieszkanie w X. Za kwotę uzyskaną ze sprzedaży Wnioskodawczyni chciałaby:

-spłacić kredyt za mieszkanie w X. w wysokości … tysięcy złotych,

-nadpłacić kredyt za mieszkanie w Y. - reszta kwoty, która Jej zostanie (ok. … tysięcy złotych).

Mieszkanie w X. było miejscem zamieszkania i zameldowania Wnioskodawczyni przez prawie 5 lat. Nigdy niewynajmowane. Mieszkanie w Y. będzie Jej miejscem zamieszkania i zameldowania (zaraz jak sprzeda mieszkanie w X. - przemelduje się do Y.).