Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.354.2024.4.MN

Zaniechanie poboru podatku w przypadku umorzenia dwóch kredytów.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• prawidłowe – w zakresie uznania działki za inwestycję mieszkaniową;
• nieprawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 2 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku w przypadku umorzenia dwóch kredytów.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 26 kwietnia 2024 r. (wpływ 26 i 27 kwietnia 2024 r.), 13 maja 2024 r. (wpływ 13 maja 2024 r.) oraz z 17 maja 2024 r. (wpływ 17 maja 2024 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

R. Ł.

ul. (…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

B. Ł.

ul. (…)

Opis stanu faktycznego

W 2007 roku nabyli Państwo grunt, a w 2009 roku mieszkanie.

Oba zakupy były kredytowane kredytami denominowanymi w CHF.

W 2023 r. zawarli Państwo ugody z bankami kredytującymi, wynikiem czego były rzekome wartości umorzeń kredytów, stanowiące przychód podlegający opodatkowaniu.

4 września 2023 r. zawarli Państwo z Bankiem (…) S.A. ugodę do umowy kredytu hipotecznego nr (…), zawartej (…) 2008 r., w wyniku której bank obniżył pozostałą do spłaty kwotę kapitału kredytu wynikającą z umowy, tj. (…) CHF, co w przeliczeniu po średnim kursie walut obcych ogłaszanym przez NBP ostatniego dnia roboczego poprzedzającego datę sporządzenia ugody (tj. (…) 2023 r.) wyniosło (…) PLN, do kwoty (…) PLN.

Kredyt został udzielony na zakup lokalu mieszkalnego nr (…), w (…), przy ul. (…).

Lokal kupili Państwo na własne potrzeby mieszkaniowe i wspólnie z dziećmi zamieszkują Państwo w nim nieprzerwanie od 2009 roku.