Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.76.2024.2.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny z majątku odrębnego do majątku wspólnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 24 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie  skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 20 marca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Żona Wnioskodawcy 16 października 2002 r. nabyła spadek po zmarłej 9 grudnia 2001 r. krewnej w postaci spółdzielczego własnościowego mieszkania w … . 16 maja 2015 r. Wnioskodawca z żoną wzięli ślub. Mają wspólność małżeńską od początku zawarcia małżeństwa. W dniu 16 lutego 2021 r. małżonkowie zawarli umowę darowizny u notariusza (akt notarialny nr …), by włączyć mieszkanie żony do majątku małżeństwa. Postanowieniem aktu było, że żona „daruje do majątku objętego wspólnością ustawową - swojego i męża prawa do majątku osobistego”. Z przyczyn wysokich rat kredytowych małżonkowie zdecydowali się sprzedać mieszkanie w styczniu 2023 r. i spłacić jeden kredyt hipoteczny w wysokości 90 tys. zł.

Pytanie (sformułowane w uzupełnieniu wniosku)

Czy Wnioskodawca powinien zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości, skoro nie upłynęło 5 lat od nabycia mieszkania w formie umowy darowizny i włączenia go do wspólnego majątku?