Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.962.2023.2.JK

Opodatkowanie przychodów ze sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 30 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 marca 2023 r. (wpływ 18 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni nabyła w 2016 roku udział we współwłasności w częściach ułamkowych nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości (...) (dalej: Nieruchomość).

Nabycie nastąpiło do majątku osobistego Wnioskodawczyni, ze względu na fakt, że obowiązuje ją ustrój rozdzielności majątkowej.

Do 2020 roku Nieruchomość nie była przez Wnioskodawczynię wykorzystywana.

W 2020 roku Wnioskodawczyni zawarła ze swoim małżonkiem, z którym ma rozdzielność majątkową, umowę użyczenia Nieruchomości (w zakresie w jakim Wnioskodawczyni miała możliwość korzystania z Nieruchomości na podstawie przysługującego jej prawa współwłasności Nieruchomości).

Następnie małżonek Wnioskodawczyni zawarł umowę spółki cywilnej, do której jako wkład wniósł środki pieniężne oraz prawo do używania, przysługującego mu na podstawie umowy użyczenia, udziału we współwłasności nieruchomości w (…). Skład osobowy powstałej spółki cywilnej częściowo pokrywał się z osobami będącymi pozostałymi współwłaścicielami nieruchomości, tj. nie wszyscy wspólnicy spółki byli współwłaścicielami w częściach ułamkowych Nieruchomości. Do spółki zostały również wniesione przez innych wspólników wkłady w postaci prawa do używania ułamkowych części we współwłasności Nieruchomości, na skutek czego spółka cywilna dysponowała prawem do używania i pobierania pożytków z całości Nieruchomości.