Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.65.2024.1.DP

Skutki podatkowe zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze umowy notarialnej bez spłat i dopłat.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 marca 2024 r. (wpływ 20 marca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(...) 2014 r. (posługując się wówczas nazwiskiem A. Z) nabyła Pani 1/4 część spadku po B. Z, na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego przez Notariusza N. N.

W skład masy spadkowej wchodziły:

a)udział 1/2 części w nieruchomości niezabudowanej położonej w A, (...);

b)prawo własności nieruchomości położonych w B (...);

c)prawo własności nieruchomości położonej w C (...);

d)udział 1/2 części w nieruchomości zabudowanej położonej w D (...);

e)samochód osobowy E;

f)motorower F.

Dział spadku nie został dokonany, zniesiona została jedynie współwłasność dwóch nieruchomości, w tym będącej przedmiotem wniosku o interpretację.

Pani oraz pozostali spadkobiercy w dalszym ciągu pozostają współwłaścicielami nieruchomości, które na dzień złożenia wniosku nie zostały podzielone.

Dalsze elementy stanu faktycznego i pytanie dotyczą czynności związanych z nieruchomością położoną w A objętą księgą wieczystą (...), wskazaną w lit. a).

Nieruchomość ta nabyta została przez spadkobiercę B. Z w 1988 r.

(...) 2019 r. przed notariuszem N. N zawarto umowę darowizny i umowę nieodpłatnego zniesienia współwłasności jednej z nabytych nieruchomości, tj. nieruchomości położonej w A objętej księgą wieczystą (...) wpisaną do (...).