Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.924.2023.2.MB

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości otrzymanej w darowiźnie.

Interpretacja indywidualna– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 17 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 lutego 2024 r. (wpływ 8 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Podatnik w 2023 r. sprzedał aktem notarialnym Gminie nieruchomość oznaczoną jako działka ewidencyjna A/4 o powierzchni (…) za cenę (…) zł.

Tę transakcję poprzedzał następujący stan faktyczny. Do sierpnia 2022 r. działka nr A o pow. (…) ha stanowiła współwłasność w częściach po 1/2 podatnika i jego brata.

Czyli na podatnika przypadał obszar (…) ha (50%) jej własności, który nie był fizycznie wydzielony. Przed kwietniem 2023 r. działka nr A została podzielona geodezyjnie m.in. na działkę o numerze A/4 co stanowi około 18,45% całości uprzednio posiadanej własności.

W przypadku uzyskania przychodów z tytułu obrotu nieruchomościami (oraz prawami z nimi związanymi) w prywatnym zakresie - podatnik jest zobowiązany do złożenia PIT-39 i zapłaty podatku wynikającego z zeznania rocznego najpóźniej do 30 kwietnia 2024 r.