Interpretacja indywidualna z dnia 10 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.375.2023.2.SR

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 maja 2023 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 23 czerwca 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku)

Zdarzenie przyszłe. Otrzymuje Pan drogą darowizny od matki połowę udziałów w lokalu mieszkalnym, który z kolei został matce przekazany (darowany) przez jej matkę w dniu 10 października 2019 r. Dokonuje Pan sprzedaży otrzymanego lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat od końca roku nabycia mieszkania drogą darowizny od matki. Środki ze sprzedaży lokalu przeznacza Pan na częściową spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup obecnie zamieszkiwanego lokalu.

Ponadto wskazał Pan, że:

-Planowana data nabycia udziału 1/2 w lokalu mieszkalnym poprzez umowę darowizny to 1 września 2023 r.

-Jest to lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność Pana mamy ….

-Planowana data sprzedaży udziału 1/2 w lokalu mieszkalnym to 2 listopada 2023 r.

-Planowane zbycie udziału 1/2 w lokalu mieszkalnym stanowiącym przedmiot sprawy nie nastąpi w wykonywaniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 ze zm.).

-Przychód ze sprzedaży udziału 1/2 w lokalu stanowiącym przedmiot sprawy zostanie w całości w ciągu 3 lat od daty sprzedaży wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup innego lokalu mieszkalnego – zakupionego przez Pana oraz Pana żonę, w którym dotychczas Państwo zamieszkujecie.