Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.263.2023.2.PSZ

Zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów związanych z kredytem hipotecznym.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.Uzupełniła go Pani 2 czerwca 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W grudniu 2007 r. zaciągnęła Pani kredyt hipoteczny na podstawie umowy nr (...) z 12 grudnia 2007 r. - kredyt denominowany udzielony w złotych w wysokości 132.212,67 CHF, który został przeznaczony na zakup spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w B. przy ul. F. 1. Wg aktu notarialnego zakupu lokalu z 2 stycznia 2008 r. była to kwota 280.000 zł (w wyżej wymienionej umowie kredytowej podane są tylko kwoty w CHF). W ww. lokalu mieszka Pani do dnia dzisiejszego.

W kwietniu 2022 r. zawarła Pani z Bankiem ugodę do tejże umowy nr (...) z 6 kwietnia 2022 r., na mocy której dokonano zmiany waluty z CHF na walutę polską. Po zmianie waluty z CHF na PLN Bank przeliczył, że Pani zadłużenie na dzień zawarcia ugody wynosi 182.626,53 zł (w tym: kapitał 181.987,34 zł; odsetki bieżące 639,19 zł). W ugodzie zawarto zapis, że Bank zwalnia Kredytobiorcę z długu (umarza zadłużenie) w kwocie 146.396,47 zł stanowiącej różnicę między kwotą zadłużenia 71.992,74 CHF, co po przeliczeniu na PLN według kursu średniego NBP z dnia poprzedzającego zawarcie ugody, tj. 5 kwietnia 2022 r., dało 328.403,23 zł (w tym: kapitał 328.214,90 zł; 168,91 zł to odsetki zawieszone; 19,42 zł odsetki bieżące), a kwotą zadłużenia bez odsetek bieżących w wysokości 181.987,34 zł. Do tejże ugody złożyła Pani oświadczenie, że kredyt został zaciągnięty na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych oraz że skorzystała Pani już z zaniechania poboru podatku na mocy regulacji Ministra Finansów z dnia 27 marca 2020 r. w sprawie zaniechania poboru podatku. Powyższy kredyt zabezpieczony jest hipoteką wpisaną do dz. IV KW (...).