Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.257.2023.3.AKR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 20 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 maja 2023 r. (wpływ 16 maja 2023 r.), pismem z 17 maja 2023 r. (wpływ 17 maja 2023 r.) oraz pismem z 28 maja 2023 r. (wpływ 28 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2019 r. otrzymał Pan w darowiźnie mieszkanie od mamy. Przed upływem 5 lat, w 2020 r. sprzedał Pan mieszkanie i większą część kwoty ze sprzedaży przekazał Pan na wkład własny kredytu na dom. Różnica między sprzedażą mieszkania a wpłatą pieniędzy na wkład własny wynosi 45 tysięcy złotych.

W uzupełnieniach wniosku wskazał Pan, że kredyt hipoteczny został zaciągnięty w banku, który ma siedzibę w Polsce. Dom, na który został zaciągnięty kredyt również znajduje się w Polsce. Mieszka Pan w przedmiotowym domu (realizuje swoje potrzeby mieszkaniowe). Jest Pan jedynym kredytobiorcą. 220 000 zł, które otrzymał Pan z racji sprzedania mieszkania otrzymanego w darowiźnie zostało przeznaczone: 175 000 zł na wkład własny do kredytu hipotecznego, 45 000 zł na cele doposażenia domu oraz wydatki związane z gospodarstwem domowym. Kwota uzyskana ze sprzedaży mieszkania otrzymanego wcześniej w darowiźnie została podzielona na dwie części (opisane jak wyżej): część 175 000 zł na wkład własny do kredytu hipotecznego, II część na cele związane z gospodarstwem domowym.