Interpretacja indywidualna z dnia 11 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.268.2022.2.RS

Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu w Polsce na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w Niemczech uprawnia do zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani 1 lipca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nie posiada Pani obywatelstwa polskiego. 21 maja 2019 r. nabyła Pani w drodze darowizny mieszkanie po mamie. Chciałaby Pani dokonać sprzedaży mieszkania w terminie przed upływem pięciu lat od otrzymania darowizny. Zakupiła Pani w Niemczech mieszkanie na kredyt i chciałaby przeznaczyć środki ze sprzedaży lokalu w Polsce na spłatę kredytu.

W dacie sprzedaży mieszkania Pani miejsce zamieszkania dla celów podatkowych, tzw. nieograniczony obowiązek podatkowy i rezydencję podatkową będzie Pani posiadała w Niemczech. Stałe miejsce zamieszkania ma Pani i będzie miała w Niemczech, gdzie znajduje się centrum Pani interesów osobistych (ośrodek interesów życiowych) – bliska rodzina, córka, która urodziła się w Niemczech, wnuki, praca, mieszkanie. Jest Pani rozwiedziona. Powiązania z Polską: będzie Pani miała kontakt z kuzynką, będzie Pani odwiedzała grób rodziców. Pani rodzeństwo mieszka za granicą. Posiada Pani niemieckie obywatelstwo.

Mieszkanie w Niemczech, na które zaciągnęła Pani kredyt, służy zaspokojeniu Pani własnych potrzeb mieszkaniowych i będzie w nim Pani mieszkała. Kredyt na zakup mieszkania w Niemczech otrzymała Pani z banku, który ma siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej.

Pytanie

Czy w przedstawionym opisie zdarzenia ma Pani prawo do skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych czy też będzie Pani zobowiązana do zapłaty podatku z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego?