Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.411.2022.2.MB

Cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 4 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 czerwca 2022 r. (wpływ 13 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W (…)2017 r. zawarł Pan umowę deweloperską z firmą (…) na zakup mieszkania z rynku pierwotnego przy ulicy (...). Dnia (…) 2019 r. nastąpiło przeniesienie własności. Nieruchomość ta służyła Panu do zaspokojenia celów mieszkaniowych.

Dnia (…)2022 r. zawarł Pan umowę przedwstępną sprzedaży tej nieruchomości, umowa przeniesienia własności zawarta zostanie z kupującym do dnia (…)2022 r. Środki ze sprzedaży nieruchomości zamierza Pan przeznaczyć w całości w terminie do końca 2025 roku na remont oraz nadpłatę kredytu zaciągniętego na zakup domu tak aby skorzystać w całości ze zwolnienia z podatku.

Dom znajduje się przy ulicy (...) – dnia (…)2021 r. zawarł Pan umowę deweloperską na zakup tej nieruchomości, a przeniesienie własności ma nastąpić do dnia (…)2023 r.

Kredyt na tę nieruchomość został zaciągnięty dnia (…)2021 r. Dom odebrany będzie w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia, przekazanie kluczy nastąpi do końca 2022 roku.

Ponadto w uzupełnieniu wniosku podał Pan następujące informacje.

Poprzez sformułowanie „” ma Pan na myśli spłatę określonej części kapitałowej zaciągniętego kredytu, tak aby obniżyć wysokość przyszłych rat. Przykładowo kwota, którą uzyska Pan ze sprzedaży mieszkania to 400 000,00 zł, kwota kredytu na dom to 600 000,00 zł. Z kwoty sprzedaży 100 000,00zł chciałby Pan przeznaczyć na remont domu, a 300 000,00 zł chciałby Pan przeznaczyć jednorazowo na spłatę części kredytu.