Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.251.2022.2.EC

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym  29 kwietnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca w 2022 r. dokonał sprzedaży jedynego lokalu mieszkalnego, którego był właścicielem. Wnioskodawca chciałby skorzystać ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych  i przeznaczyć te środki na zakup innego lokalu mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca nadmienia, że forma prawna lokalu będącego przedmiotem odpłatnego zbycia w 2022 r. to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Sprzedaż lokalu mieszkalnego nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej w rozumieniu przepisu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawca nie jest w stanie przewidzieć ile będzie kosztować nowe mieszkanie. Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość Wnioskodawca wydatkuje w ciągu trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie na zakup lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca będzie posiadał akt własności. Forma prawna zakupionego mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Przeniesienie własności zakupionej nieruchomości nastąpi w okresie trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego. W