Interpretacja indywidualna z dnia 23 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1091.2021.2.AK

Możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 2 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 marca 2022 r. (wpływ 8 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Aktem notarialnym z dnia 20 grudnia 2018 r. (…), celem realizacji swoich potrzeb mieszkaniowych i do majątku prywatnego, nabyła Pani własność udziału w wysokości 1/2 - lokalu mieszkalnego w stanie deweloperskim położonego w X o łącznej powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 54,95 m, - udziału (…) części w nieruchomości wspólnej, za cenę 184 000 zł (sto osiemdziesiąt cztery tysiące złotych) - dalej Lokal oraz udział (…) w nieruchomości niemieszkalnej (Garaż) stanowiącej miejsce postojowe oraz schowek rowerowy za cenę 9500 zł (dziewięć tysięcy pięćset złotych) - dalej Garaż. Analogiczne udziały, w tym samym celu mieszkaniowym i za tą samą cenę nabyła druga Współwłaścicielka. Jest Pani zameldowana w tym lokalu na pobyt stały, nie prowadzi Pani działalności gospodarczej, jak też przedmiotowy lokal nie był wykorzystywany do celów jakiejkolwiek działalności gospodarczej. Łączna wartość całego Lokalu z Garażem w chwili zakupu wyniosła 387 000 zł (trzysta osiemdziesiąt siedem tysięcy złotych). Przedmiotowy zakup został sfinansowany: - z Pani środków własnych w postaci wkładu w wysokości 21 000 zł (dwadzieścia jeden tysięcy złotych) - kredytu hipotecznego z dnia 3 lipca 2018 r. zaciągniętego solidarnie z drugą Współwłaścicielką w banku z siedzibą w X w kwocie łącznej 378 000 zł (trzysta siedemdziesiąt osiem tysięcy złotych), przy czym druga Współwłaścicielka również wniosła swój wkład własny w wysokości 21 000 zł (dwadzieścia jeden tysięcy złotych), co było warunkiem uruchomienia kredytu. Wypłata kredytu na rzecz obu Współwłaścicielek nastąpiła w trzech transzach: - 326 000 zł (trzysta dwadzieścia sześć tysięcy złotych) z tytułu nabycia lokalu mieszkalnego, - 19 000 zł (dziewiętnaście tysięcy złotych) z tytułu nabycia udziału w garażu wielostanowiskowym, - 33 000 zł (trzydzieści trzy tysiące złotych) celem sfinansowania prac wykończeniowych.