Interpretacja indywidualna z dnia 7 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.848.2024.2.MB

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 14 grudnia 2024 r. (wpływ 14 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (wynikający z wniosku i jego uzupełnienia)

17 września 2008 r. zawarł Pan z bankiem umowę o kredyt hipoteczny nr (…) – na kwotę (…) zł, indeksowany do waluty obcej CHF, na okres 480 miesięcy.

Zgodnie z § 1 ust. 2 i 5 umowy kredyt przeznaczony był na zakup lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym znajdującego się pod adresem (…), spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku, modernizację.

Jako zabezpieczenie spłaty kredytu wraz z odsetkami i innymi należnościami wynikającymi z umowy ustanowiono hipotekę kaucyjną ustanowioną na rzecz Banku na ww. mieszkaniu.

Na spłatę innego kredytu mieszkaniowego w (…) wydano (…) zł. Mieszkanie kupił Pan za (…) zł, natomiast udział 1/108 części we współwłasności garażu wielostanowiskowego w budynku przy ul. (…) za kwotę (…) zł, łącznie za całość (…) zł. Wkład własny wynosił (…) zł, natomiast kredyt pokrywał pozostałe (…) zł. Za sporządzenie aktu notarialnego umowy sprzedaży mieszkania i współwłasności w garażu uiścił Pan opłatę sądową w wysokości (…) zł, taksę notarialną w kwocie (…) zł podatku VAT od taksy notarialnej.

Modernizacja mieszkania obejmowała m.in. dostawienie dwóch ścianek działowych, położenie podłóg w mieszkaniu (parkiet zarówno w pokojach, korytarzu, jak i w kuchni i łazience); pomalowanie ścian (był tylko tynk); kupno i montaż wanny, umywalki i zlewu oraz kranów; kupno i montaż drzwi do pokoju i kuchni, kupno i montaż parapetów.