Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.34.2022.1.LS

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego małżonków

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 5 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego małżonków.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Związek małżeński zawarła Pani w roku 1989. Od początku małżeństwa istniała wspólność majątkowa małżeńska, która została zmieniona 9 września 2019 r. aktem notarialnym o ustanowieniu rozdzielności majątkowej z Pani mężem, a następnie w formie aktu notarialnego w dniu 24 września 2019 r. zawarła Pani umowę o podział majątku wspólnego. Na podstawie tej umowy została Pani zobowiązana do spłaty pieniężnej męża, przez co stała się Pani jedynym właścicielem obu nieruchomości. Spłata została dokonana. W styczniu 2015 r. nabyła Pani z mężem mieszkanie w bloku jako własność odrębna. Była Pani z mężem współwłaścicielem. Zakup mieszkania był obciążony hipoteką. Na podstawie obu wyżej wymienionych aktów notarialnych stała się Pani wyłącznym właścicielem tego mieszkania. W dniu 22 marca 2021 r. notarialnie, jako jedyny właściciel sprzedała Pani tę nieruchomość. Sprzedaż miała charakter prywatny (nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).