Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.792.2020.1.ES

Zwolnienie przedmiotowe.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 5 listopada 2020 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w 2017 r. kupiła mieszkanie w stanie deweloperskim za 200 tys. zł, które w 2020 r. zamierza sprzedać za 345 tys. zł, przed upływem 5 lat. Po uzyskaniu przychodu Wnioskodawczyni zamierza kupić nowe mieszkanie finansowane w części kredytem hipotecznym. Środki ze sprzedaży pierwszego mieszkania zakupionego w 2017 r. Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na: 170 tys. zł spłata kredytu hipotecznego za mieszkanie kupione w 2017 r., 140 tys. zł wkład własny przy kredycie hipotecznym na nowe mieszkanie kupione w 2020 r., 10 tys. zł podatek PCC za nowe mieszkanie kupione w 2020 r., 10 tys. zł prowizja pośrednika za nowe mieszkanie kupione w 2020 r.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania.

1. Czy wkład własny 140 tys. zł przy kredycie hipotecznym na zakup nowego mieszkania kupionego w 2020 r. (kredyt zaciągnięty po uzyskaniu przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości z 2017 r.) będzie celem własnym mieszkaniowym?
2. Czy zapłata podatku PCC i prowizji dla pośrednika nieruchomości za zakup nowego mieszkania w 2020 r. będzie celem własnym mieszkaniowym?