Interpretacja indywidualna z dnia 26.06.2020, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.195.2020.1.EK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.195.2020.1.EK
opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 kwietnia 2020 r. (data wpływu 28 kwietnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 25 maja 2020 r. (data wpływu 29 maja 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 28 kwietnia 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 25 maja 2020 r. (data wpływu 29 maja 2020 r.).
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe ostatecznie sprecyzowane w uzupełnieniu wniosku:
Dnia 17 października 2019 r. Wnioskodawczyni podpisała aktem notarialnym umowę przedwstępną sprzedaży działki budowlanej Firmie. Wnioskodawczyni jest właścicielem działki nr () od 29 stycznia 2014 r., kiedy to nabyła ją do celów prywatnych. W momencie kupna działki nie był naliczony i odprowadzony VAT. Od 2018 r. Zainteresowana prowadzi działalność gospodarczą, jednakże działka ta nie jest przedmiotem tej działalności gospodarczej i nie została wniesiona do firmy, lecz stanowi majątek prywatny. Wnioskodawczyni nie podejmuje żadnych czynności związanych z przyłączeniem mediów, uzbrojeniem czy jej podziałem i nie przygotowuje osobiście tej działki w żaden sposób do odsprzedaży. Jest to majątek prywatny i Wnioskodawczyni, wykonuje swoje prawo własności w sposób zwykły. Nie występuje jako inwestor czy deweloper. Wnioskodawczyni nie jest obecnie płatnikiem VAT.
Planowana data sprzedaży działki to październik 2020 r. Obecnie Kupujący na podstawie pełnomocnictwa mu udzielonego przez Wnioskodawczynię prowadzi prace nad uzyskaniem pozwoleń niezbędnych do budowy. Co jest ważne i należy podkreślić uzyskanie wymaganych przez Kupującego pozwoleń jest warunkiem zakupu od Wnioskodawczyni ww. działki. Brak wymaganych pozwoleń będzie oznaczał odstąpienie od umowy przedwstępnej (szczegóły opisano w akcie notarialnym par. 3.1.3). Wszystkie koszty pozwoleń pokrywa Kupujący i Zainteresowana nie będzie pokrywała tych kosztów również w przyszłości.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
