Interpretacja indywidualna z dnia 24.01.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.16.2019.4.ASZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.16.2019.4.ASZ
Czy planowana transakcja będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 8 listopada 2019 r. (data wpływu 8 listopada 2019 r.), uzupełnionym 17 i 21 stycznia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 8 listopada 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości.
Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 02 stycznia 2020 r. znak: 0114-KDIP4-1.4012.13.2019.2.BS oraz 0111-KDIB2-3.4014.16.2019.3.ASZ wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 17 stycznia 2020 r. (wpływ dodatkowej opłaty) oraz 21 stycznia 2020 r. (wpływ pisma).
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca lub Kupujący) jest spółką należącą do grupy N. realizującej przedsięwzięcia deweloperskie &− głównie mieszkaniowe. Wnioskodawca zamierza zawrzeć z E.K. i Z.S. (dalej &− łącznie zwanych Sprzedającymi) umowę sprzedaży, której przedmiotem będzie przeniesienie przez Sprzedających na Kupującego prawa własności zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr B o powierzchni 2.840 m2, położonej w W., dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą &− dalej jako Nieruchomość. Sprzedający są współwłaścicielami Nieruchomości w udziałach wynoszących po 1/2 części. Nieruchomość nie jest przedmiotem umowy najmu, umowy dzierżawy, użyczenia ani dożywocia, ani także innej umowy ograniczającej sposób rozporządzania Nieruchomościami oraz są w wyłącznym posiadaniu Sprzedających. Kupujący zamierza nabyć Nieruchomości w celu realizacji na nich oraz na sąsiednich nieruchomościach (stanowiących działki gruntu nr A, B, C, D oraz E z tego samego obrębu) wielolokalowej inwestycji mieszkaniowej (Planowana inwestycja).
Na dzień składania wniosku Wnioskodawca nie jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług czynnym, jednak przed zawarciem transakcji Wnioskodawca zamierza zarejestrować się w tym charakterze. Sprzedający nabyli udziały w prawie własności Nieruchomości: E.K. &− na podstawie postanowienia sądu z dnia 19 lipca 2018 r. o nabyciu spadku, Z.S. &− na podstawie postanowienia sądu z dnia 17 października 1997 r. oraz z dnia 29 czerwca 2005 r. o nabyciu spadku.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
