Interpretacja indywidualna z dnia 11 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.9.2024.2.JKU

Skutki podatkowe nabycia nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi oraz budynkiem gospodarczym.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 7 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 16 lutego 2024 r. (wpływ 16 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia (…) r. na podstawie aktu notarialnego Repetytorium A numer (…) nabyła Pani nieruchomość, która zabudowana jest murowanym domem mieszkalnym. Nieruchomość ta zabudowana jest również dawnym budynkiem mieszkalnym, drewnianym, na podmurówce, bez ogrzewania, parterowym, wybudowanym na początku XX wieku, którego zły stan techniczny nie pozwala na zamieszkanie (brak ogrzewania, zapadający się fundament i pękające ściany) oraz budynkiem gospodarczym murowanym. Wszystkie budynki usytuowane na powyższej działce stanowią część składową tego gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i nie mogą być przedmiotem odrębnej sprzedaży.

Według wcześniejszych podobnych zapytań, bu0-dynki gospodarcze (tj. nienadające się do zamieszkania) znajdujące się na zakupionej nieruchomości podlegały uldze z tytułu art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.