Interpretacja indywidualna z dnia 29 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.243.2026.1.DR
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2023 roku zakupiła Pani z mężem udział w nieruchomości. Był to udział w wysokości (...) w budynku (…).
Udział ten znajdował się, razem z innymi udziałami, na wspólnej księdze wieczystej nr (…). Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny ((...) lokali mieszkalnych). Udziały sprzedali Państwo w kwietniu 2026 roku. Dnia (...) marca 2024 r. postępowanie administracyjne wszczął Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (…). Z przeprowadzonej na budowie kontroli jasno wynikało, że Inspektorat nakazuje wstrzymanie prac budowlanych prowadzących do zmiany kategorii budynku i przywrócenia go do stanu pierwotnego ((...) 2024 r.). Decyzja ta była wydana w momencie, w którym większość udziałów została sprzedana, a prowadzone prace remontowe odbywały się już głównie w poszczególnych lokalach mieszkalnych przez właścicieli. Deweloper nie wykonał żadnych prac przywracających budynek do stanu pierwotnego. Postępowanie w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego (…) zakończyło się (...) czerwca 2024 r. odesłaniem sprawy do Prokuratury Rejonowej (…). Według Pani wiedzy, Prokuratura nie ustosunkowała się do sprawy. Wystąpiła Pani do Wydziału Geodezji Urzędu Miasta (…) z prośbą o informacje dotyczącą kategorii budynku. Dnia (...) lipca 2026 r. otrzymała Pani pismo, z którego wynika, że ostatnie informacje o przeznaczeniu domu jako budynku jednorodzinnego, pochodzą z czasu oddania budynku do użytkowania w 2022 roku. Po tym roku budynek był remontowany przez dewelopera i remont ten zmienił kategorię budynku.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
