Interpretacja indywidualna z dnia 17 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.190.2026.2.PB

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 17 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży domu jednorodzinnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem 12 sierpnia 2026 r. (wpływ 12 sierpnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Transakcja zakupu domu nastąpiła 17 marca 2026 r. (Repertorium A nr (…)). Sytuacja podatkowa przedstawia się w ten sposób, że w budynku niemieszkalnym przy (…), który był własnością Pani rodziców (…) i w którym prowadzili oni działalność gospodarczą na podstawie umowy użyczenia, zostało Pani użyczone pomieszczenie biurowe na cel mieszkaniowy. Decyzją (…) z 19 kwietnia 2002 r. wydano decyzję na roboty budowlane polegające na rozbudowie pomieszczenia biurowego w celu zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny o pow. użytkowej 56,40 m. W roku 2007 r. analogicznie na podstawie tych samych dokumentów do budynku rozpoczęła Pani nadbudowę piętra i decyzją nr (…) z 16 stycznia 2009 r. otrzymała Pani pozwolenie na użytkowanie po rozbudowie budynku usługowo-mieszkalnego o powierzchnię użytkową części usługowej 54,40 m i powierzchni użytkowej części mieszkalnej 228,80 m. Budynek ten został Pani darowany (Repertorium A Numer (…)) 3 listopada 2009 r. przez rodziców. Pomimo iż prawnie budynek zaspakajał cel mieszkaniowy jego przeważająca funkcja, z uwagi na przeważającą większość metrażu, jest niemieszkalna i tak jest sklasyfikowany w geodezji.